רכישה של נכס קשורה תמיד בסיכון גבוה. הוצאות כספיות גדולות משולבות עם חלק של אי ודאות – נראה שאי אפשר לברר הכל על הנכס מראש.
יש ללמוד היטב את כל המסמכים, לשאול את השכנים, לבדוק את המצב הטכני של הבניין והמבנים החיצוניים, אם יש כאלה.
כל זה נחוץ אם הבעלים העתידי לא רוצה לזוז ולראות שגג הדיור החדש דולף, כל החתולים מסביב רגילים לחיות במרתף, ויש סדק בקיר שהחל לגדול באופן חשוד.
ניתחנו את כל הנקודות העיקריות שעליכם לקחת בחשבון לפני שאתם משלמים על הקן המשפחתי העתידי.
ואילו קריטריונים רבים יהפכו להיות לא רלוונטיים עבורכם, במידה ותבחרו פרויקטים בראש העין, אשר מציעים עבורכם נכסים חדשים אשר לא תמצאו בהם פגם.
טיפים לקניית נכס – הכירו את הפריסה שלו
חשוב לזכור שנוחות נוצרת לא רק על ידי מספר המטרים הרבועים, אלא גם על ידי פריסה נכונה. האפשרות הטובה ביותר היא כאשר המרחב והפרטיות מתואמים בצורה מיטבית.
זה נהדר אם החדרים המשותפים, למשל, אולם, סלון, חדר אוכל, זורמים בצורה חלקה מאחד לשני.
אז לא צריך כל הזמן לפתוח את הדלתות במהלך היום ויש תחושה ברורה של נפח ואוויר.
יחד עם זאת, יש לספק לכל הדיירים העתידיים את האפשרות להיות לבד עם מחשבותיהם.
לכן, נדרש שיהיו מספיק חדרי שינה כדי לענות על צורך זה.
אבל יחד עם זאת, אין צורך לחפש דיור שבו הנחות אלו יהיו ענקיות.
הרבה יותר קל ליצור נעימות בחלל קטן. מומלץ לחפש הצעות שבהן יהיו כמה שפחות מסדרונות חשוכים וארוכים ככל האפשר.
הערכת המיקום עבור פרויקטים בראש העין
רשמו את כל המקומות שאתם צריכים לנסוע אליהם יותר מפעם בשבוע למשל, עבודה ובתי ספר או גנים.
בדקו כמה זמן לוקח להגיע אליהם בתחבורה פרטית וציבורית, במיוחד בשעות השיא.
גלו אם יש חנויות, בתי מרקחת, בתי חולים בקרבת מקום.
כדאי גם לברר לגבי התוכניות לפיתוח הסביבה, מה לגבי המצב הסביבתי, האם יש גם קצת טבע בקרבת מקום? בררו מי הם השכנים הפוטנציאליים הקרובים אליכם – היכרות איתם תעזור לכם ללמוד הרבה דברים מעניינים על הבית עצמו, על בעליו בעבר ועל החיים באזור בו נמצא הבית לפני הקנייה.
פרויקטים בראש העין יכולים לספק לכם ולמשפחתכם מענה לכל הדרישות שאתם תציבו עבור הבית שלכם לעתיד.
בדובר באזור מתפתח, דינאמי וצעיר, אשר מאפשר לכם להנות מבתים מיוחדים עם גינות מפנקות וגם מקרבה לעיר ולמרכזי קניות.